Agriavis recueille l'avis des agriculteurs sur les matériels, semences et plants, engrais, produits phytosanitaires, services et produits pour les animaux qu'ils utilisent sur leur exploitation
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bonjour à tous,
je voulais avoir vôtre avis.
Nous parlons de faire construire un étang qui ne m'appartiendra pas ni à la société.
en effet sur le terrain ou va être construit l'étang cela appartient à mes 2 associé et leur père mais il ne veulent pas vendre.
la société va tous payé,de plus il veulent laisser le fermage sur la surface de l'étang(3ha).
pour finir l'étang approvisionnera la société en eau mais il ne m'appartiendra jamais.
voyé vous une logique?
merci de vos réponses
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c est pas facile de te repondre sachant que l on ne connait pas tout
il peut etre logique que ce soit la societe qui paye tout (tu payes ht et ca te fait des charges ) apres faut peut etre jouer sur les comptes associés
je retirerai le fermage et venderai l'eau a meme montant mais ca change rien financièrement apres faut voir les aspects juridiques
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merci pour ta réponse lelyboy,
en effet cela peut être difficile de se prononcer, mais pour l'étang il y en auras pour 50 000 euros environ.
Après le projet avance,mais je pense qu'il ya comme même un hic.
les propriétaires benifissiron gratuitement d'un étang.
il ne parle en rien de déplacement de compte courant.
il mon juste dit si on fait le trou à notre charge nous mettrons un location qui payera l'étang.
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a toi a negocier avec eux ca peut etre fait avec un conseiller de gestions qui restera neutre vis a vis de vous 3
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le problème c qu'il ni ya pas moyen de négocier.
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fait toi aider par un juriste.il sufit qu il veulle couper l alimentation en eau est ta part dans les batiments ne vos plus rien est la il peuvent faire une bonne affaire les freros.
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si l'eau ne sert que pour le cheptel, il n'est pas du tout logique que ce soit l'exploit qui paye l'étang tant dis que si ça sert de réserve d'eau pour irriguer les champs c'est plus logique
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ce sont des trucs comme ca qui après quelques années te pause des problèmes d entente
faut que tu impose ton avis même si c est pas facile
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Tu ne dois pas payer l'eau pour remplir l'étang aussi?!!lol
Pour moi deux solutions, soit la société fait l'étang mais dans ce cas là il n'y a pas de fermage dessus, soit ce sont les proprietaires qui font l'étang et qui le relouent à la société ( c'est cette solution qui me parait la plus adaptée)
Aux vues de ce que tu expliques, tu n'es que le pigeon qui est là pour payer
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merci à tous,
depuis le début j'ai mon idée.
c'était de racheter le terrain mais il ne son pas vendeur.(si à 5 000-7000 euros l'ha alors que sa été acheté 1200)
pas fou les mec on donne de la valeur à leur terrain!
il m'on répondu,sa donne pas de valeur à un terrain l'étang!
Cette étang est prévu pour irrigation.
le plus cohérent pour moi si il ne sont pas vendeur c soit il le font eux et il mette un fermage sinon il vend le terrain.
comme vous dite c source à histoire et je ne prends pas goût à vouloir rester.
mais il vont pas lâcher je les connai
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C'est vraiment un probleme a histoire, parce que meme si ils payent les travaux, ils ne recuperont jamais leur argent, et si tu payes toi tu ne recuperas jamais tes sous.
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Le mieux c'est que ce soit votre société qui devienne propriétaire du terrain en question et que la société finance les travaux.
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C est ce que j avait fait...
J ai vendu le terrain au gaec quand on a agrandi la retenue ...
Ça fait des frais de notaire mais on est plus tranquille...même en termes de responsabilité après...
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didier.tcs a écrit:
C est ce que j avait fait...
J ai vendu le terrain au gaec quand on a agrandi la retenue ...
Ça fait des frais de notaire mais on est plus tranquille...même en termes de responsabilité après...
oui ou faut pas y penser mais en cas de décès aussi....ou divorce avec un contrat de mariage par exemple
je connais un exploitant que son ex femme la dépouillé de sa ferme a cause d un contrat de mariage mal fait...
ca donne a refléchir ...
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Bonjour vald , vu comment tu nous parles de tes associés ,je pense qu'il n'y a pas beaucoup d'avenir entre vous !! 
Dernière modification par midu08 (24/10/2018 07:35:27)
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comme tu dit midu08,
je ne vois moi non plus pas beaucoup d'avenir.
"c'est toujours du ramène à moi".
seul l'avenir nous le dira.
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un dégoût quand-même profond de cette situation.....
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Ça sent le moisi tout ça!!! Les joies du GAEC ... pas simple tous les jours, il faut retenir que le meilleur, le temps que ça libère pour soi en comparaison à de l’individuel.
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Christophe76 a écrit:
Ça sent le moisi tout ça!!! Les joies du GAEC ... pas simple tous les jours, il faut retenir que le meilleur, le temps que ça libère pour soi en comparaison à de l’individuel.
je connais des gaec ou il ont moins de temps libre que moi tout seul avec un salarié 
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