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Reconquérir son ex par helina765
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Décor plat avec lampes par Jacson
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Comment avez-vous amélioré votre vision ? par lerikolar
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Rituel de retour affectif rapide immédiat -Retour Affectif amoureux par LE PLUS GRAND ET PUISSANT MAITRE MARABOUT DU BENIN:+22990811270
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0 | 70 | Aujourd'hui 15:31:40 par LE PLUS GRAND ET PUISSANT MAITRE MARABOUT DU BENIN:+22990811270 |
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+22990811270 Les vrais marabouts du bénin : puissant marabout Paul par LE PLUS GRAND ET PUISSANT MAITRE MARABOUT DU BENIN:+22990811270
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0 | 86 | Aujourd'hui 15:28:27 par LE PLUS GRAND ET PUISSANT MAITRE MARABOUT DU BENIN:+22990811270 |
Bonjour à tous , je vous expose mon cas et espère obtenir de vous un maximum de conseils et de renseignement .
J'espere que ma demande n'est pas importune sur ce forum mais n'étant pas du monde agricole il n'est pas facile d'obtenir des renseignements .
Je pratique le Paramoteur ( Activité ULM) et je suis a la recherche d'un terrain proche de chez moi afin de pouvoir réaliser mes décollages et atterrissages et toute sérénité .
Je suis à la recherche d'un terrain d'environ 1OOM X 100M sur le secteur Fontvannes , Macey , Estissac ( AUBE ) .
J'ai également quelques contraintes liées à l'aerologie des lieux , je m'explique :
Le secteur étant vallonné le terrain doit se situé sur une hauteur et dégagé des bois ou bosquets qui sont sources de turbulences .
Tous les lieux que j ai repéré sont actuellement cultivé de blé .
Je suis allé voir un des exploitant de ma commune qui m a confirmé ce que j avais constaté : tout est cultivé dans mon secteur ...
Il m'a proposé de "sortir " une parcelle de son exploitation et de me la louer .
Je suis bien sur prêt a louer un terrain préférant une situation clair et précise et n'étant pas du genre a tout vouloir pour rien .
Je pense retourner le voir lui ainsi que ces collègues du secteur , mais j'aimerai connaitre un minimum avant de les voir les prix moyens pratiqué dans ma région pour une location de ce type .
Je remercie par avance ceux qui pourront me guider un peu sur ma recherche .
Damien
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c est assez vague , enfin compte a peu prés 200 euros par an/ha , ca c est le prix pour du cultivable , maintenant vu que c est un loisir, je sais pas en tant que quoi il pourra te louer sa parcelle ni les tarifs applicables.
le mieux , c est d aller le voir et de voir ca avec lui directement et aprés tu marchandes. 
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Merci pour cette première réponse . je vais bien sur aller les voir Mais j'ai besoin de "bases" pour négocier !
je demanderais aussi si cela est possible de " faucher le terrain " de temps en temps ...
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amber je veut pas te facher mais je pense qu'il serait bien "con" d'abandonner une parcelle de terre pour 200e,le prix d'une location d'une terre agricole,de plus tu demande un type de parcelle special,une situation speciale,moi perso je partirai sur 1000e
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Ne t inquiète pas je ne vois pas pourquoi je me fâcherai ! je veux juste savoir ce qui se pratique habituellement .
Mais entre 200 € et 1000€ cela fait une bonne différence . Je ne veux pas voler l'exploitant qui m'aidera dans la pratique de mon loisir mais je ne veux pas non plus être volé .
C'est clair que si cela vaut réellement 1000€/an/ha cela représente une somme que je ne peux pas consacrer a cela ( j'aimerai pouvoir le faire :-)) ) .
Je devrai donc surement me rabattre sur les zones deja récoltées ( il me les a gentiment proposé et m a dit que cela lui posait aucun problèmes ) .
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l'ideale est de trouvé une parcelle bien esposé sur un sommet avec pente regulière sans doute face au vent dominant, de toute façon tu connais mieux que moi ce qu'il te convient, mais tu a des imperatif qui non rien de concurenciel avec l'agriculture je veut dire par là qu'une mauvaise parcelle d'1 ha environ tres sechante avec peut de terre te conviendrai ce que l'on peu trouvé sur un sommet bon c'est sur il faut un acces facile mais pas trop ensuite il faut prévoir de passé le girobroyeur régulièremment aussi, ça peu aussi etre une pature .
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pour etre clair une location d'un terrain agricole c'est entre 150 et 200e/ha mais une location est tres tres dure a obtenir et le foncier est primordial pour un exploitant en place,et je voit mal un agri en activite laisser 1 ha de terrain qu'il a mit tant de mal a aquerir pour la modique somme d'un fermage classique,tout simplement parce que c'est quasi impossible d'en recuperer d'autres ailleurs et ensuite parce que c'est un gros manque a gagner(en tout cas dans notre secteur ou la pression fonciere est forte)
dans mon secteur par exemple tu pourrai frapper a toutes les portes ,mais meme a 1000e personne accepterai de te laisser une parcelle,peut etre pour 10000e,et encore faudrait t'il que le gars ait qqe chose en vue ailleurs
apres je ne connait pas le departement del'aube,peut etre la pression fonciere est moins forte ,tu peut aussi trouver un agri pas loin de la retraite ou un gars qui cesse son activite qui acceptera de te louer une parcelle pour pas cher,le mieux serait que tu trouve une parcelle en prairie,ou une jachere que tu pourrai utiliser et l'agriculteur continuer a l'exploiter
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Bonjour à toi
Y pas un club ULM dans ton coin avec un terrain équipé ? ça serait plus simple .
Je suis ancien parapentiste et paramotoriste , l'idéal sinon c'est de trouver un terrain en jachère dégagé et bien entretenu ( il faudra tondre assez souvent ) .
Dans tout les cas consacrer un Ha à ton loisir coûtera un peu de sous , il faudrait pouvoir partager les frais avec d'autres pratiquants mais en cas te gros trafic tu vas te mettre bien avec les voisins 
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Malheuresement , je n'ai pas de terrain ULM acceptant les paramoteurs a proximité il y en a un mais il font uniquement du 3 axes . j'ai besoin de parcourir 100km pour me rendre sur le terrain que j'utilise actuellement .
Les jacheres d'après je que j'ai compris ne se pratique plus beaucoup, dommage pour moi ...
Pour le trafic pas de soucis , je ne compte pas transformer l'endroit en club ou lieu de rencontre parapentiste . je l'enviseage pour mon usage presque exclusif .De plus tous les terrain que j ai vu sont bien eloigné des vilages .
Merci a tous pour vos reponses , je vais continuer mes investigations !
Damien
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tu es avec chariot ou a pied ?
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