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#51 12/08/2009 16:48:55

MERINOS
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Re:

Den30 a écrit:

j'ai fait faire un devis pour couvrir les 2 coté sud de mes batiments, pour une surface totale de 635m² et une capacité de 82kWC en mono cristallin, le tout pour 370000€ clé en main! ça me parait énorme mais quand on voit la production que ça peut faire, on se dit pourquoi pas! moi ce qui me fait peur, c'est le contrat d'edf, acheter de l'électricité a 60 centimes pour le revendre moitié prix je sais pas si ça va durer longtemps! par contre j'ai droit a une aide de 82000€ de la région qui n'est pas négligeable!
Apparemment Borloo serait dans mon département pour faire accélérer toute les démarches!
enfin voila, en pleine hésitation, est-ce une solution pour l'avenir icon_confused

Si tu as un retour sur investissement entre 10-12ans maxi, tu peux y aller. Il te restera à peu près autan de temps pour faire du beurre!

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#52 12/08/2009 16:49:18

la cigogne
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Re:

Den30 a écrit:

j'ai fait faire un devis pour couvrir les 2 coté sud de mes batiments, pour une surface totale de 635m² et une capacité de 82kWC en mono cristallin, le tout pour 370000€ clé en main! ça me parait énorme mais quand on voit la production que ça peut faire, on se dit pourquoi pas! moi ce qui me fait peur, c'est le contrat d'edf, acheter de l'électricité a 60 centimes pour le revendre moitié prix je sais pas si ça va durer longtemps! par contre j'ai droit a une aide de 82000€ de la région qui n'est pas négligeable!
Apparemment Borloo serait dans mon département pour faire accélérer toute les démarches!
enfin voila, en pleine hésitation, est-ce une solution pour l'avenir icon_confused

ton projet doit être viable sans la subvention conseil régional.
Conseil régional =Politique= beau parleur=plus de frics dans les caisses !icon_damned

Dernière modification par la cigogne (12/08/2009 16:51:13)

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#53 12/08/2009 16:53:29

Milhoc
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Re:

Un voisin qui part sur 300 m2 de photovoltaïque m'a dit que le tarif EDF allait baisser à environ 45 c pour les contrats > au  1/1/2010. Et comme les délais d'attente pour signer le contrat dépassent les 6 mois ... A confirmer.


Il est toujours bon de se faire des compliments : ceux là au moins on est sûr qu'ils sont sincères !

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#54 12/08/2009 17:09:50

Den30
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Re:

Milhoc a écrit:

Un voisin qui part sur 300 m2 de photovoltaïque m'a dit que le tarif EDF allait baisser à environ 45 c pour les contrats > au  1/1/2010. Et comme les délais d'attente pour signer le contrat dépassent les 6 mois ... A confirmer.

OUI il m'a dit ça aussi, si je signe de suite, ça doit passer, et normalement les panneaux seraient installé fin d'année!
par contre il me conseille un prêt de 15 ans avec un différé de 2 ans! vendredi j'ai rendez avec mon banquier! et il me faut créer une société aussi! style SARL

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#55 12/08/2009 17:12:21

Den30
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Lieu: au pied des Cévennes, GARD
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Re:

autre chose qu'il m'a dit non négligeable c'est que j'ai un transfo edf a 10 mètre du bâtiment et je suis le seul a être branché dessus, donc pas trop de frais de branchement!

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#56 12/08/2009 17:23:07

alain
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Re:

Faites gaffe, un collègue vers chez moi à tout abandonner le projet, il m'a expliquer grosso -modo, qu'il y à une histoire d'imposition de 30%, (sûrement sur le bénef à faire) je ne sait plus très bien, mais je me renseignerais auprès de lui et je vous tiens aux jus.

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#57 12/08/2009 19:11:48

marmotte
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Re:

surtout parle en a ton comptable , le mien m'a bien refroidi et le sujet qui est le plus remis en cause c'est la prix de rachat
imagine que l'etat decide de baisser le prix de rachat et ben t'es marron

sinon ca te fait combien de revente par an car c'est cela qui va dire si tu refait une société ou non
si tu depasse pas un certain % de ton chiffre d'affaire tu peux le laisser en agri

ps: c'est etonnant qu'il te propose du monocristalin en principe le poly est plus performant

ps2: ma banque m'a dit qu'il y a une personne spécifique maintenant pour étudier les projets car ils commencent a avoir la trouille avec les sommes en jeux

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#58 12/08/2009 19:20:56

la cigogne
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Re:

marmotte a écrit:

surtout parle en a ton comptable , le mien m'a bien refroidi et le sujet qui est le plus remis en cause c'est la prix de rachat
imagine que l'etat decide de baisser le prix de rachat et ben t'es marron

sinon ca te fait combien de revente par an car c'est cela qui va dire si tu refait une société ou non
si tu depasse pas un certain % de ton chiffre d'affaire tu peux le laisser en agri ps: c'est etonnant qu'il te propose du monocristalin en principe le poly est plus performant

ps2: ma banque m'a dit qu'il y a une personne spécifique maintenant pour étudier les projets car ils commencent a avoir la trouille avec les sommes en jeux

oui mais bonjour la MSA

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#59 12/08/2009 19:26:24

marmotte
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Re:

j'avais fait faire une étude par mon comptable et pour moi il me restait deux choix

investissement privé  pas récupération de la tva  exo de 70% du revenu electrécité
investissement en micro crédit  recupération tva  benefice selon micro crédit et pas de charges sociales

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#60 12/08/2009 19:27:02

pinocio
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Re:

la cigogne a écrit:

marmotte a écrit:

surtout parle en a ton comptable , le mien m'a bien refroidi et le sujet qui est le plus remis en cause c'est la prix de rachat
imagine que l'etat decide de baisser le prix de rachat et ben t'es marron

sinon ca te fait combien de revente par an car c'est cela qui va dire si tu refait une société ou non
[color=#ee1041]si tu depasse pas un certain % de ton chiffre d'affaire tu peux le laisser en agri[/color] ps: c'est etonnant qu'il te propose du monocristalin en principe le poly est plus performant

ps2: ma banque m'a dit qu'il y a une personne spécifique maintenant pour étudier les projets car ils commencent a avoir la trouille avec les sommes en jeux

oui mais bonjour la MSA

tu as droit à 20% de ton chiffre d'affaire hors agri en TTC !! plafonné à 30000€ attention c'est très vite atteint car tout ce qui est hors agri rentre là dedans! si tu dépasse c'est 100% impôt sur les sociétés !!


ne jamais remettre au lendemain ce qu'un autre peut faire le jour même

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#61 12/08/2009 20:20:59

Den30
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Re:

chiffre vente edf 60000€ par an! plus que mon CA en agricole!
sinon pour marmotte, oui c'est bien ça qui me fait peur, l'engagement du prix d'edf!
et pour les monocristalins, il m'a dit le contraire, c'est les meilleure en rendement!

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#62 12/08/2009 20:26:35

vhv57
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Re:

Den30 a écrit:

chiffre vente edf 60000€ par an! plus que mon CA en agricole!
sinon pour marmotte, oui c'est bien ça qui me fait peur, l'engagement du prix d'edf!
et pour les monocristalins, il m'a dit le contraire, c'est les meilleure en rendement!

quelle est la durée de vie des capteur???
jusque quel prix ca reste rentable????

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#63 12/08/2009 21:54:18

Den30
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Re:

vhv57 a écrit:

Den30 a écrit:

chiffre vente edf 60000€ par an! plus que mon CA en agricole!
sinon pour marmotte, oui c'est bien ça qui me fait peur, l'engagement du prix d'edf!
et pour les monocristalins, il m'a dit le contraire, c'est les meilleure en rendement!

quelle est la durée de vie des capteur???
jusque quel prix ca reste rentable????

ils garantissent un rendement de 80% pendant 25 ans mais bon, et apres??? et si ça faisait comme l'amiante?
en tout cas c'est pas un choix facile à faire!

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#64 12/08/2009 21:56:26

pinocio
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Lieu: centre ouest 21
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Re:

Den30 a écrit:

chiffre vente edf 60000€ par an! plus que mon CA en agricole!
sinon pour marmotte, oui c'est bien ça qui me fait peur, l'engagement du prix d'edf!
et pour les monocristalins, il m'a dit le contraire, c'est les meilleure en rendement!

dans ce cas tu es obligé de créer une société à coté de la ferme avec bilan, décla bic et tout le reste !!
pour le recyclage: c'est déjà comme l'amiante, c'est pourquoi si vous travaillez avec un contrat faites préciser qui se charge du recyclage !

Dernière modification par pinocio (12/08/2009 21:57:59)


ne jamais remettre au lendemain ce qu'un autre peut faire le jour même

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#65 12/08/2009 22:19:08

delchri19
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Re:

On s'est lancé dans l'aventure du batiment gratuit il ya quelque mois avec la société SOLATTECCO.C'est une boutique qui prend le terrassement en charge et qui a l'air très sérieuse.
Aujourd'hui le permis a été accepté pour un batiment de 108*24 bi-pente.Stabulation +stockage fourrage et matériel.On n'aurai jamais pu se payer un batiment comme ça.Il ne reste plus que l'aménagement.
On se pause maintenant avec un peu de recul la question de l'investissement qui pourrait lui aussi être très interessant.Apparemment ,seul un décret européen peut modifier le tarif.Il nous reste un mois pour changer d'avis.On est un peu perdu

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#66 17/08/2009 14:47:44

Sparthakus
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Re:

Je suis en train de constituer un projet également et à ce titre je suis à la recherche du contrat entre l'etat et edf avant de m'engager.... N'y avait il pas un lien récemment associé à l'un des posts avec le projet de loi et le cadre contractuel rédigé par un député et présenté à l'assemblée nationale ou j'ai rêvé ou c'est ailleurs!?

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#67 17/08/2009 14:55:15

Valda
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Re:

delchri19 a écrit:

On s'est lancé dans l'aventure du batiment gratuit il ya quelque mois avec la société SOLATTECCO.C'est une boutique qui prend le terrassement en charge et qui a l'air très sérieuse.
Aujourd'hui le permis a été accepté pour un batiment de 108*24 bi-pente.Stabulation +stockage fourrage et matériel.On n'aurai jamais pu se payer un batiment comme ça.Il ne reste plus que l'aménagement.
On se pause maintenant avec un peu de recul la question de l'investissement qui pourrait lui aussi être très interessant.Apparemment ,seul un décret européen peut modifier le tarif.Il nous reste un mois pour changer d'avis.On est un peu perdu

j'ai aussi contacté cette boite SOLATTECCO qui a l'air assez intéressée par mon projet (total 3000m² de panneaux sur 3 bâtiments neufs).
delchri19 tu as négocié quelques points ? quelles étaient les modalités de la construction : tu dis que tu as eu le tarrassement compris alors que moi ils ne veulent pas, il feraient juste les fondations... ils nous proposent le bardage d'un côté par contre... Ils nous proposent aussi de nous "payer" pour entretenir les panneaux et de regarder les éventuelles pannes des onduleurs....
Ce serait bizarre que les offres soient différentes selon les cas...


Aujourd'hui, quand on parle de culture, on pense d'abord à celle de l'esprit. Résultat: de plus en plus d'intellos, de moins en moins de paysans.
Philippe Bouvard

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#68 17/08/2009 21:34:17

kerfanch
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Re:

j'ai lancé un projet pv dans le 29 pour une puissance de 240 kw avec cégélec : panneaux solon , onduleur sma et changement de transfo sur une surface de 1800 m²

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#69 17/08/2009 21:35:27

vhv57
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Re:

kerfanch a écrit:

j'ai lancé un projet pv dans le 29 pour une puissance de 240 kw avec cégélec : panneaux solon , onduleur sma et changement de transfo sur une surface de 1800 m²

montant de l invetissement???

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#70 17/08/2009 21:38:48

kerfanch
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Re:

autour du million d'euros ht

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#71 17/08/2009 21:43:53

françois57
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Re:

j'ai fait une étude aussi pour du photovoltaïque, et je n'y vois pas l'interet, surface de panneaux prévue: 900m2, investissement de 450000€, chiffre d'affaire annuel de 55000€ garantis au mini, en bref, retour sur investissement de 15 ans, date a laquelle on ne te garantie plus que 80% d'efficacité du panneau. ok il y a une petite rentabilité, mais dans 30 ans, panneau probablement foutu, en bref a démonter, qui recycle et a quel coût?  mon projet était sur un bâtiment de stockage de fourrage, en cas d'incendie, l'assureur ne savait même pas répondre a ma question.....

en conclusion j'ai préféré investir cet argent dans un projet immobilier de 4 logements, qui seront largement payés dans 15 ans, et qui vaudront toujours minimum le montant investi si pas plus, car la crise économique ne va pas durer éternellement de toutes façons, et il me reste d'entrée de jeu un loyer/mois

en revanche, pv sur maison d'habitation plus intéressant car crédits d'impôts....


un tricheur pris est un jouer perdu!

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#72 17/08/2009 21:47:37

pinocio
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Re:

françois57 a écrit:

j'ai fait une étude aussi pour du photovoltaïque, et je n'y vois pas l'interet, surface de panneaux prévue: 900m2, investissement de 450000€, chiffre d'affaire annuel de 55000€ garantis au mini, en bref, retour sur investissement de 15 ans, date a laquelle on ne te garantie plus que 80% d'efficacité du panneau. ok il y a une petite rentabilité, mais dans 30 ans, panneau probablement foutu, en bref a démonter, qui recycle et a quel coût?  mon projet était sur un bâtiment de stockage de fourrage, en cas d'incendie, l'assureur ne savait même pas répondre a ma question.....

en conclusion j'ai préféré investir cet argent dans un projet immobilier de 4 logements, qui seront largement payés dans 15 ans, et qui vaudront toujours minimum le montant investi si pas plus, car la crise économique ne va pas durer éternellement de toutes façons, et il me reste d'entrée de jeu un loyer/mois

en revanche, pv sur maison d'habitation plus intéressant car crédits d'impôts....

+1, bravo François très bonne réflexion !


ne jamais remettre au lendemain ce qu'un autre peut faire le jour même

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#73 17/08/2009 21:49:16

vhv57
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Re:

pinocio a écrit:

françois57 a écrit:

j'ai fait une étude aussi pour du photovoltaïque, et je n'y vois pas l'interet, surface de panneaux prévue: 900m2, investissement de 450000€, chiffre d'affaire annuel de 55000€ garantis au mini, en bref, retour sur investissement de 15 ans, date a laquelle on ne te garantie plus que 80% d'efficacité du panneau. ok il y a une petite rentabilité, mais dans 30 ans, panneau probablement foutu, en bref a démonter, qui recycle et a quel coût?  mon projet était sur un bâtiment de stockage de fourrage, en cas d'incendie, l'assureur ne savait même pas répondre a ma question.....

en conclusion j'ai préféré investir cet argent dans un projet immobilier de 4 logements, qui seront largement payés dans 15 ans, et qui vaudront toujours minimum le montant investi si pas plus, car la crise économique ne va pas durer éternellement de toutes façons, et il me reste d'entrée de jeu un loyer/mois

en revanche, pv sur maison d'habitation plus intéressant car crédits d'impôts....

+1, bravo François très bonne réflexion !

pinocio le roi de l immobilier lol

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#74 17/08/2009 21:52:24

david24
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Re:

enfin quelqu'un de réaliste !!
il faut se méfier des affaires trop aléchantes a mon avis, mais je respecte le choix des audacieux !!


quand on casse un oeuf, c'est le jaune qui domine, quand on bat le blé c'est pareil!

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#75 17/08/2009 21:58:31

françois57
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Re:

les seuls qui gagnent bien avec ce genre de projet, ce sont les vendeurs et les installateurs.....
demandez leur si vous pouvez faire quoique ce soit vous même (je l'ai fait) pour atténuer le coût....  réponse:  non, mais vous comprenez, faut que ce soit au millimètre, c'est hyper fragile, c'est du travail minutieux....  tout juste si ils me laissaient démonter le fibrociment en place moi même...

c'est sur si demain, ils "offrent" la charpente métallique posée clef en main, faut y aller je dis pas le contraire, mais ficellez bien le contrat avant vis a vis de l'avenir, recyclage des panneaux, onduleurs, entretien panneau ....


un tricheur pris est un jouer perdu!

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