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#1 27/12/2011 09:07:10

Tasol
Membre
Date d'inscription: 27/12/2011
Messages: 10
Sa cagnotte : 10

Bonjour à tous ,

Nous sommes une filiale d'une entreprise allemande, nous lançons actuellement un projet d'investissement et nous recherchons pour ce faire des surfaces de toitures agricoles à louer . Nous proposons aux propriétaires de toitures idéalement exposées au sud, d'une surface de 500 à 1000 m², de louer pour un durée de 20 ans cette surface  aux fins d'y installer une centrale solaire de production d’électricité.

http://img834.imageshack.us/img834/2491/locationdetoiture.jpg

Uploaded with ImageShack.us

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#2 27/12/2011 09:18:19

midu08
Membre
Lieu: ardennes
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Son Agriavispace
Sa cagnotte : 4132

Re:

Bonjour !


            Peut-on mettre ça sur un toit a coté d'un batiment classé, faut-il demander une autorisation a l'ABF ou un permis de construire .???


           Y  a t-il une pente minimum a respecter ,22% est-il suffisant ??

            Et aprés vingt ans, que se passe-t-il  ???


           Est-ce concevable sur une construction neuve ??


              Merci !!

Dernière modification par midu08 (27/12/2011 09:21:14)


de toutes façons c est moins grave que si c,etait pire

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#3 27/12/2011 09:27:05

Fly49
Membre
Lieu: Maine et Loire / Anjou
Date d'inscription: 15/06/2009
Messages: 5578
Son Agriavispace
Sa cagnotte : 5028

Re:

Midu08
Je pense qu'il va t'expliquer que tu es dans un pays ou le soleil ne brille pas assez   lol .

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#4 27/12/2011 09:31:51

babasteph
Membre
Lieu: Sud Lorraine
Date d'inscription: 27/12/2009
Messages: 485
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Sa cagnotte : 484

Re:

Et c'est à la charge de qui le recyclage des panneaux? Et au bout de 20 ans que se passe -t-il?

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#5 27/12/2011 09:37:45

Tasol
Membre
Date d'inscription: 27/12/2011
Messages: 10
Sa cagnotte : 10

Re:

Bonjour 

- On peux installer cela à coté d'un bâtiment classé avec avis favorable de l'ABF . ( Nous avons déjà eu ce cas dans le 60 accord obtenu avec un certain type de couleur des panneaux) . Le permis de construire est obligatoire ( déclaration préalable de travaux ) . Nous nous chargeons des démarches administratives .

- Non il n'y a pas de pentes minimum nous adaptons le système de fixation et les panneaux en fonction de la pente .

- Apres 20 ans , selon votre choix nous restaurons la toiture d'origine ou vous pouvez disposer du système comme bon vous semble . Cette partie étant à notre charge et inscrite dans le bail  emphytéotique .

- Oui cela est concevable sur une toiture neuve peu importe la date de construction .

Cordialement

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#6 27/12/2011 09:48:35

midu08
Membre
Lieu: ardennes
Date d'inscription: 26/09/2010
Messages: 4141
Son Agriavispace
Sa cagnotte : 4132

Re:

Fly49 a écrit:

Midu08
Je pense qu'il va t'expliquer que tu es dans un pays ou le soleil ne brille pas assez   lol .

Tu sais fly nous avons dans le coeur le soleil que tu crois qu'on a pas dehors !! alexis30


de toutes façons c est moins grave que si c,etait pire

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#7 27/12/2011 10:07:19

daniel71
Membre
Lieu: Nord Charollais
Date d'inscription: 02/05/2009
Messages: 272
Son Agriavispace
Sa cagnotte : 258

Re:

les boites Francaises de photovoltaiques abandonnent leurs projets, alors pourquoi les boites allemandes s'y mettent ?


l'homme a créé dieu, et non l'inverse
Philantrope,mais pas trop

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#8 27/12/2011 10:19:48

Tasol
Membre
Date d'inscription: 27/12/2011
Messages: 10
Sa cagnotte : 10

Re:

L'ensoleillement en France est nettement plus intéressant qu'en Allemagne , pourtant le photovoltaïque marche très bien là-bas .
Le tarif d'achat français est encore un des plus intéressant d'Europe donc nous avons plusieurs demandes pour investir en France là où cela est encore avantageux .

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#9 27/12/2011 12:17:45

daniel71
Membre
Lieu: Nord Charollais
Date d'inscription: 02/05/2009
Messages: 272
Son Agriavispace
Sa cagnotte : 258

Re:

C'est combien le tarif de rachat en Allemagne ?


l'homme a créé dieu, et non l'inverse
Philantrope,mais pas trop

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#10 27/12/2011 13:44:08

invitee
Membre
Lieu: 8.9
Date d'inscription: 16/10/2008
Messages: 28603
Son Agriavispace
Sa cagnotte : 19459

Re:

Pourrait-on avoir des renseignements sur votre société ? A-t-elle un nom ? A-t-elle pignon sur rue ...... ?  Pouvez-vous nous fournir (dans le cas ou nous serions intéressés), des adresses ou nous pouvons nous rendre pour voir le travail effectué ?


J’aime les esprits indisciplinés, ceux qui pensent à contresens, mais parlent avec justesse de leurs idées folles - Frédérique Deghelt « Les brumes de l’apparence ».

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#11 27/12/2011 13:58:09

jean mi65
Membre
Lieu: midi pyrénées 65
Date d'inscription: 08/09/2009
Messages: 376
Son Agriavispace
Sa cagnotte : 376

Re:

+10 avec SPP

En ligne

#12 27/12/2011 14:05:33

Fly49
Membre
Lieu: Maine et Loire / Anjou
Date d'inscription: 15/06/2009
Messages: 5578
Son Agriavispace
Sa cagnotte : 5028

Re:

ça doit être ça je pense  ...      http://www.tagex.com/site/3451/Tasol-Photovoltaik.aspx
Nom commercial : TAGEX FRANCE
Siège social
469 CHEMIN DE PATRIS
84200 CARPENTRAS
  plan
Activité (code NAF) 4669B
Forme juridique
SOCIÉTÉ À RESPONSABILITÉ LIMITÉE
Chiffres clés au 31/12/2010
Chiffre d'affaires : 3 358 000 €
Résultat : 67 000 €
Effectif : 12 personnes
Chiffres clés antérieurs
Immatriculée le 11/03/2004


Midu08 t'as vu ils sont basés bien dans le nooooooooooooord  wink

Dernière modification par Fly49 (27/12/2011 14:08:54)

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#13 27/12/2011 14:11:09

Tasol
Membre
Date d'inscription: 27/12/2011
Messages: 10
Sa cagnotte : 10

Re:

Nom de la sociéte :Tasol/Tagex
Adresse : 469 chemin de Patris 84200 Carpentras , nous aussi un commercial implanté à Compiègne .
N° SIRET/SIREN : 435077037
N° QualiPV :39537
N° Décennale et compagnie d'assurance : Axa 4514233404
Qualification : bureau d'étude / installation clé en main


Pour des adresses d'installations nous ne pouvons les divulguer sur un forum me contacter personnellement à roussel.florian1@gmail.com ou l'adresse (donné dans la brochure ) de notre responsable  commercial à Compiègne si vous êtes plus de ce coin là , nous serons heureux de répondre à vos interrogations .

Le tarif de rachat en Allemagne est entre 0,26 et 0,34 €/kWh pour du particulier suivant la date de demande de raccordement sur les années 2010-2011 donc à l'heure d'aujourd'hui nous sommes plus à 0.26 €/kWh en outre Rhin là où en France nous sommes à 0.4063 €/kWh ( et il attende encore une baisse de 15% pour 2012 en Allemagne) .

Pour le tarif de grosse installation il tourne autour des 0.12 €/kWh alors qu'en France nous sommes encore à 0.2361 €/kWh en dessus de 36 kW et 0.2485 €/kWh en dessous de 36 kW .

Dernière modification par Tasol (27/12/2011 14:20:56)

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#14 27/12/2011 16:08:28

midu08
Membre
Lieu: ardennes
Date d'inscription: 26/09/2010
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Son Agriavispace
Sa cagnotte : 4132

Re:

Fly49 a écrit:

ça doit être ça je pense  ...      [url]http://www.tagex.com/site/3451/Tasol-Midu08 t'as vu ils sont basés bien dans le nooooooooooooord  wink

ça tombe bien, je suis au  suuuuuuuuuuuuud




              de la Belgique     almeida_


de toutes façons c est moins grave que si c,etait pire

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#15 27/12/2011 21:49:35

Lévezou
Membre
Lieu: Aveyron
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Re:

A quel prix vous louez le m2 de toiture ?

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#16 27/12/2011 22:02:14

sebymela
Membre
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Sa cagnotte : 2884

Re:

et si la boite coule dans 10 ans?.......... les versements quoi?
et si le batiment change de main avant les 20 ans..... quoi?
et si a l image d edf  , le tarif de rachat de l électricité produite est revue a la baisse.... quoi?

un versement de 30000roros, OU ,20 versements de 3000 , ca varie du simple au double......... y a une arnaque , non?

Dernière modification par sebymela (27/12/2011 22:02:48)

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#17 27/12/2011 22:48:42

caseih
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Sa cagnotte : 2522

Re:

deja moi la boite qui m'a monte la toiture photovoltaique il y a 6 mois n'est plus foutue d'assurer les depannages et garanties 15 jours pour venir me depanner alors qu'ils s'etaient engages a venir reparer sous 72h,bilan de l'argent perdu,le photovoltaique commence a me refroidir

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#18 27/12/2011 23:08:43

TILTOU12
Membre
Lieu: AVEYRON 12160 baraqueville
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Re:

bonjour tasol je suis JA  et je vais faire des batiments plein sud et je serai tres interesset par se projet de location
par contre tres favorable pour le bail emphytéotique c est a dire 99 ans ???

localisation aveyron 12160 et j aurai 1000 mcarre  de libre sur batiment d élevage quand pense tu ??


quand on veut , tout est possible ....

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#19 28/12/2011 08:49:15

Tasol
Membre
Date d'inscription: 27/12/2011
Messages: 10
Sa cagnotte : 10

Re:

@Lévezou Nous louons entre 2 à 3 €/m² cela dépend de  l'exposition et de la rentabilité .

@sebymela  - Notre société mère en Allemagne  a déjà 30 ans d'existence donc nous ne sommes pas un petit nouveau sur le marché et nous possédons des filiales partout en Europe . De plus il y aura un bail emphytéotique signé devant notaire qui garantit le(s) versement(s)  .
                  - Durant le bail , la toiture reste votre propriété et devient la propriété de votre acheteur si vous souhaiter vendre , sauf si vous souhaitez conserver la jouissance du bail c'est  votre choix .
                  - Une fois le bail fixé le tarif de rachat ne vous importe plus , c'est à l'investisseur de subir les fluctuations du tarif de rachat vous vous n'aurez qu'à toucher votre rente unique ou annuelle . 
                  - Nous proposons 2 solutions pour les versements , soit la somme est versée intégralement pour un montant moins élevé ou en 20 versements annuels de 3000 € . L'investisseur se place comme un simple consommateur souhaitant acquérir un bien qui lui coûtera moins cher si il fait un versement unique et plus cher si il paye à crédit . Vous recevez un montant unique moins élevé et un versement supérieur si vous patientez...

@TILTOU12 Pour le photovoltaïque , comme les contrats de rachat EDF sont de 20 ans nous proposons des bails emphytéotiques bien entendu de 20 ans . Ensuite c'est à vous de décider si vous souhaitez gardez le photovoltaïque par exemple en auto consommation pour réduire vos dépenses EDF ou nous pouvons vous remettre la toiture à neuf . Si vous souhaitez un complément d'information, contactez-moi par message privé ou personnellement à roussel.florian1@gmail.com

Cordialement à tous....

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#20 28/12/2011 10:39:27

FM86
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Site web

Re:

sebymela a écrit:

un versement de 30000roros, OU ,20 versements de 3000 , ca varie du simple au double......... y a une arnaque , non?

Si tu places 3000 € a la fin de chaque année à 3%, au bout de 20 ans tu auras 80610 €
Si tu places 30000€ tout de suite à 3%, au bout de 20 ans tu auras 54180 €

C'est pas du simple au double mais c'est vrai que cela fait une sacrée différence... icon_eek

Bon, il existe des taux progressifs mais j'ai pas le temps de calculer...


Chanvrier en circuit-court

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#21 28/12/2011 12:12:31

Lévezou
Membre
Lieu: Aveyron
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Re:

Tasol a écrit:

@Lévezou Nous louons entre 2 à 3 €/m² cela dépend de  l'exposition et de la rentabilité .

@sebymela  - Notre société mère en Allemagne  a déjà 30 ans d'existence donc nous ne sommes pas un petit nouveau sur le marché et nous possédons des filiales partout en Europe . De plus il y aura un bail emphytéotique signé devant notaire qui garantit le(s) versement(s)  .
                  - Durant le bail , la toiture reste votre propriété et devient la propriété de votre acheteur si vous souhaiter vendre , sauf si vous souhaitez conserver la jouissance du bail c'est  votre choix .
                  - Une fois le bail fixé le tarif de rachat ne vous importe plus , c'est à l'investisseur de subir les fluctuations du tarif de rachat vous vous n'aurez qu'à toucher votre rente unique ou annuelle . 
                  - Nous proposons 2 solutions pour les versements , soit la somme est versée intégralement pour un montant moins élevé ou en 20 versements annuels de 3000 € . L'investisseur se place comme un simple consommateur souhaitant acquérir un bien qui lui coûtera moins cher si il fait un versement unique et plus cher si il paye à crédit . Vous recevez un montant unique moins élevé et un versement supérieur si vous patientez...

@TILTOU12 Pour le photovoltaïque , comme les contrats de rachat EDF sont de 20 ans nous proposons des bails emphytéotiques bien entendu de 20 ans . Ensuite c'est à vous de décider si vous souhaitez gardez le photovoltaïque par exemple en auto consommation pour réduire vos dépenses EDF ou nous pouvons vous remettre la toiture à neuf . Si vous souhaitez un complément d'information, contactez-moi par message privé ou personnellement à roussel.florian1@gmail.com

Cordialement à tous....

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#22 28/12/2011 12:16:19

Lévezou
Membre
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Re:

les premiers contrats de location se négociaient avec des meilleurs tarifs que ce que tu propose ( 12€/m2)  alors à 2 €/m2 je vais pas m'emmerder à metre quelqu'un  chez moi.

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#23 28/12/2011 13:03:39

Tasol
Membre
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Re:

Lévezou a écrit:

les premiers contrats de location se négociaient avec des meilleurs tarifs que ce que tu propose ( 12€/m2)  alors à 2 €/m2 je vais pas m'emmerder à metre quelqu'un  chez moi.

A l'époque le tarif de rachat EDF était 3 fois plus important qu'aujourd'hui d'où les tarif aux alentours des 10 €/m² . Maintenant plus personne ne pratique ces tarifs là .

Dernière modification par Tasol (28/12/2011 13:07:22)

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#24 28/12/2011 13:50:08

invitee
Membre
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Sa cagnotte : 19459

Re:

Bonjour Tasol, étant donné  que je suis chargée par pépé hmm de me renseigner à ce sujet, et que, je suis réputée pour ne pas avoir ma langue dans ma poche (on aime ou on n'aime pas, mais généralement dans le premier cas on sait ou on va .... ), il me semble que votre pub ou "façon de vous vendre" n'est pas vraiment au "top", nous voudrions des renseignements complémentaires ....... Qu'avez-vous de plus à nous proposer parmi tous ce qu'il se passe sur le marché actuellement ?

Alors qu'avez-vous à nous dire par rapport à cela :

http://img4.hostingpics.net/pics/450691001.jpg


J’aime les esprits indisciplinés, ceux qui pensent à contresens, mais parlent avec justesse de leurs idées folles - Frédérique Deghelt « Les brumes de l’apparence ».

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#25 28/12/2011 15:14:45

Tasol
Membre
Date d'inscription: 27/12/2011
Messages: 10
Sa cagnotte : 10

Re:

D'abord je partage votre principe (je ne conserve pas non plus ma langue dans la poche) Cela évite bien des désagréments (et notre profession en a suffisamment souffert). Pour en revenir à votre prospectus, il fait référence au montage de bâtiments neufs équipés de photovoltaïque. La production permettant de réduire la durée d'amortissement de la construction. Pour ce qui est de notre message nous sommes dans la location et rénovation de toitures existantes. Il ne s'agit pas du même créneau...

Pour ce qui est des constructions de bâtiments neufs, il faut bien souvent creuser pour savoir qui effectuent réellement les travaux... se renseigner sur leurs origines, années d'existances, et surtout compétences et assurances. Si vous vous renseignez un tant soit peu vous risquez de découvrir que ce n'est pas toujours beau à voir. Cela ne s'applique pas à tous mais "les marchands de tapis " sont  nombreux.
Pour ce qui nous concerne, sur nos installations n'interviennent en toiture que des couvreurs professionnels ayant suivi la formation adéquate (pour cette partie le photovoltaïque est une extension supplémentaire de leur métier de couvreur). Pour l'électricité idem. Nous mettons toute la rigueur et expérience nécessaire pour que l'installation soit effectuée dans les normes et que son entretien soit régulier pour en permettre un bon fonctionnement. Cela dans notre propre intérêt car nous sommes les bénéficiaires directs des règlements edf - les propriétaires perçoivent eux le loyer fixe notifié dans le bail emphytéotique devant notaire. Je ne veux pas sous-entendre que notre entreprise ne fait preuve de rigueur que dans ce cas là. Notre exigence s'applique aussi bien pour les petites ou moyennes installations qu'elles soient vendues ou louées au client. Mais vous conviendrez sans effort qu'elle est d'autant plus vrai dans ce cas là... Le contraire reviendrait à nous tirer directement une balle dans le pied.

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements...

Dernière modification par Tasol (28/12/2011 15:16:48)

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