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#1 18/01/2013 12:23:47

dolman
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comment faire pour pouvoir s'agrandir
à 300€/ha tout me passe sous le nez
quel montant pour un droit de bail
comment faire pour que ma candidature soit retenu ??????????

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#2 18/01/2013 12:42:28

doudou50
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Re:

tes dans quel région??

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#3 18/01/2013 14:35:24

dgé
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#4 18/01/2013 14:43:23

nivelle
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Re:

Fermage ,  pas de porte et prix du foncier  = c'est l'offre et la demande


Patience et longueur de l'étang font plus que force et nique l'orage

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#5 18/01/2013 14:46:37

doudou50
Membre
Lieu: basse normandie
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Sa cagnotte : 4062

Re:

ici un droit de bail c'est une année de fermage + une année de DPU

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#6 18/01/2013 14:49:32

eb
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Re:

c'est pas chere doudou chez nous dans le calvados j'ai l'impression qu'il n'y a pas de limite

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#7 18/01/2013 14:50:04

dgé
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Re:

bin dis donc, c'est une vrai mafia chez vous, je croyais que c'etait fini ça, et ça passe commeent en compta, pas de porte en libellé  icon_confused

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#8 18/01/2013 14:50:44

doudou50
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Re:

ici ca fais pas loin de 650-700€ juste pour du terrain avec strictement rien dautre

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#9 18/01/2013 15:20:22

eb
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Re:

dgé a écrit:

bin dis donc, c'est une vrai mafia chez vous, je croyais que c'etait fini ça, et ça passe commeent en compta, pas de porte en libellé  icon_confused

arriere fumure vente de dpu etc...

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#10 18/01/2013 15:27:04

dgé
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Sa cagnotte : 5386

Re:

eb a écrit:

dgé a écrit:

bin dis donc, c'est une vrai mafia chez vous, je croyais que c'etait fini ça, et ça passe commeent en compta, pas de porte en libellé  icon_confused

arriere fumure vente de dpu etc...

dpu ou, arrière fumure: non, à la fin du fermage, quel de dédomagement d'arrière fumure le fermier aura: rien

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#11 18/01/2013 15:54:02

maxideutz
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Re:

J'ai qu'une phrase qui me vient à la téte, Mais où va-t-on ??? Pour ma part, le plus que je donne est 130 euros par hectare. Si je devais en donner 400 à tout le monde, il faudrait presque que je vende mes pantalons !!!! A ce prix là vaut mieux y laisser où c'est.
Il y a un gars pas loin de chez moi qui a gardé quelques hectares et qui loue son terrain bien au dessus de la moyenne à des voisins mais les loue seulement à l'année. Alors ils mettent une bonne dose  de fumier pour y mettre un mais et puis il récupère son terrain à l'automne pour y semer sa céréale !!! On les verra toutes.

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#12 18/01/2013 16:18:46

doudou50
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Lieu: basse normandie
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Sa cagnotte : 4062

Re:

doudou50 a écrit:

ici ca fais pas loin de 650-700€ juste pour du terrain avec strictement rien dautre

ca c'est pour la mise en place
aprés on est entre 150 et 220 de fermage suivant le quota et la qualité du terrain

Dernière modification par doudou50 (18/01/2013 16:20:08)

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#13 18/01/2013 16:55:09

lily27
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Re:

500 € + 50 % des DPU c'est pas cher pour le fond de commerce. Ici c'est presque 10 fois plus avec du matériel pourri et à la rigueur un corps de ferme bancal.

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#14 18/01/2013 17:10:48

doudou50
Membre
Lieu: basse normandie
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Sa cagnotte : 4062

Re:

lily27 a écrit:

500 € + 50 % des DPU c'est pas cher pour le fond de commerce. Ici c'est presque 10 fois plus avec du matériel pourri et à la rigueur un corps de ferme bancal.

moi je parle terrain nu sans rien d'autre

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#15 18/01/2013 17:19:00

lily27
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Date d'inscription: 23/09/2012
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Re:

En terrain nu je ne pense pas trouver en dessous des 6000 €/ha par ici, pour y faire du blé (pas des betteraves !)

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#16 18/01/2013 17:19:35

lily27
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Re:

et le double en achat à la safer

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#17 18/01/2013 17:54:16

master1
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Sa cagnotte : 8630

Re:

lily27 a écrit:

En terrain nu je ne pense pas trouver en dessous des 6000 €/ha par ici, pour y faire du blé (pas des betteraves !)

ici pareil pour faire du blé qui ne dépasse pas les 100qx!

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#18 18/01/2013 19:45:28

babasteph
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Lieu: Sud Lorraine
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Son Agriavispace
Sa cagnotte : 484

Re:

Comment voulez vous que les agriculteurs soient crédibles en demandant une hausse de leurs prix de vente quand on voit des fermages comme ça ou des achat de foncier à 6-8-10000 euros l'ha. Les agri sont riches, riches de leurs conneries, ...

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#19 18/01/2013 19:54:57

lily27
Membre
Date d'inscription: 23/09/2012
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Re:

tout ce qui est rare est cher ! Et la France est un pays pas cher ! Allez acheter des terres labourables au Danemark, vous aurez l'impression d'acheter des terrains à batir !

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#20 18/01/2013 19:57:14

gb2
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Lieu: 62 cote d'opale
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Re:

master1 a écrit:

lily27 a écrit:

En terrain nu je ne pense pas trouver en dessous des 6000 €/ha par ici, pour y faire du blé (pas des betteraves !)

ici pareil pour faire du blé qui ne dépasse pas les 100qx!

en achat par ici 15k€ mini , ça monte à 23 dans la région !!
par contre un fermage à 400 € , jamais entendu dire , dans le 62  le maxi c'est 9qtx5 /ha et l'indice 2012 : 25,82 € donc ça fait 245€29/ha , perso je préfère payer un + gros fermage qu'une très grosse reprise , au moins ça passe en charge de l'autre coté il n'y a que les intérêts qui passent ... roll

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#21 18/01/2013 19:59:20

dgé
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Lieu: ouest centre
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Re:

lily27 a écrit:

tout ce qui est rare est cher ! Et la France est un pays pas cher ! Allez acheter des terres labourables au Danemark, vous aurez l'impression d'acheter des terrains à batir !

compare ce qui est comparable, la bas ils achètent des terres qui retourneront à la mer, nous on achète des terres pour nos petits enfant, et encore après lol

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#22 18/01/2013 20:20:01

gege.71
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Lieu: Tarn
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Re:

mad   Comment faites vous pour payer des fermages aussi cher???

On ne doit pas avoir les mêmes aides...  c'est pas possible.

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#23 18/01/2013 20:21:53

dgé
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Lieu: ouest centre
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Sa cagnotte : 5386

Re:

gege.71 a écrit:

mad   Comment faites vous pour payer des fermages aussi cher???

On ne doit pas avoir les mêmes aides...  c'est pas possible.

je me pose aussi la même question sur les achat de plus de 10 000 €/ha neutral

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#24 18/01/2013 20:54:13

dolman
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Re:

je comprent maintenant pourquoi tout me passe sous le nez

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#25 19/01/2013 09:27:11

master1
Membre
Lieu: Eure et Loir
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Sa cagnotte : 8630

Re:

gege.71 a écrit:

mad   Comment faites vous pour payer des fermages aussi cher???

On ne doit pas avoir les mêmes aides...  c'est pas possible.

on achète moins de matériel!

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